• Villeneuve-de-Marc
• Réf. : 610

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette charmante longère rénovée sur la commune de VILLENEUVE-DE-MARC (38440). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine dinatoire de 25m², d’un salon de 26m² ouvert sur la salle à manger de 21m². Vous disposerez également d’une grande salle de bains et d’un WC individuel. À l’étage, un palier de 13.25m² sert d’espace bureau. Vous disposerez d’un second WC individuel, de 2 grandes chambres de 16.42m² et 19.85m², et d’une suite parentale de 16.50m² avec son dressing et sa salle d’eau de 6.50m². A l’extérieur, vous disposerez d’un terrain attenant de 837m² avec une piscine creusée et chauffée de 2022, un pool house de 20m², une terrasse couverte de 30m² avec chaufferie et mezzanine de rangement et enfin une cave de 20m². Vous profiterez d’un environnement calme avec une belle vue dégagée. Belles prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, cheminée à l’éthanol, climatisations réversibles, piscine chauffée par pompe à chaleur et volet roulant motorisé, microstation conforme de 2023… Toutes les peintures et finitions de la maison viennent d'être réalisées par un professionnel. DPE D : 201 KWHep/m².an. GES C : 23 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3080€ (abonnement compris). DPE réalisé le 06/03/2023. Référence 607. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr