• Villefontaine
• Réf. : 736

Description

Maison à rénover à vendre à VILLEFONTAINE (38090). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à rénover offre un énorme potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface généreuse de 255m² au total. La maison est répartie comme ceci : de plain pied une surface de 91m² avec garage, bureau, buanderie, salle d'eau et WC. A l'étage la maison comprenant salon, salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au grenier une partie déjà aménagée avec 2 chambres, un espace supplémentaire de 55m². La maison dispose également d'une très belle cave enterrée de 30m². Parcelle de terrain sans aucun vis-à-vis de 1098m². Cette maison à rénover offre une belle opportunité d'investissement ou de création d'un foyer spacieux et confortable pour une famille nombreuse DPE G : 525 KWHep/m².an. GES G : 102 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2982€ et 4034€ (abonnement compris). DPE réalisé le 14/12/2022. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Référence 736. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr