• Villefontaine
• Réf. : 728

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location cet appartement T3 de 58m² sur la commune de VILLEFONTAINE (38090). Situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, il se compose d'un hall d'entrée doté d'un placard mural desservant une pièce de vie lumineuse de 26m² avec cuisine ouverte et accès au balcon de 10m², deux chambres équipées de placards muraux, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, l'une au sous-sol et l'autre au sein du parking privé de la résidence. L’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, lycée, transports en commun et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute ainsi que de la gare SNCF, à 25 minutes de Lyon. Appartement disponible à partir du 13 janvier 2025. Bien soumis à une assurance loyers impayés. Loyer hors charges : 670€/mois. Charges : 80€ comprenant les charges communes générales. Loyer charges comprises : 750€/mois. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 670€. Montant des honoraires d'agence dû par le locataire : 696€ TTC. Bien situé dans une copropriété. DPE D : 232 KWHep/m².an. GES B : 7 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€ (abonnement compris). DPE réalisé le 09/01/2024. Référence 728. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Coralie JANIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 902 738 459. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr