• Vaulx-Milieu
• Réf. : 749

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle en exclusivité sur la commune de VAULX-MILIEU (38090). Idéalement située en fond d’impasse, cette maison a été construite en 1981 sur un terrain de 448m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 46m² avec cuisine équipée et un espace salon équipée d’une cheminée à insert, un WC indépendant et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage se trouvent 3 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté jardin, vous profiterez d’un bel espace extérieur avec différentes terrasses et une piscine semi-enterrée. Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison. Côté rangement, vous profiterez d’un espace atelier/buanderie de 15m² et d’un abri de jardin. Belles prestations : Menuiseries PVC triple vitrage et volets battants en PVC, cheminée à insert avec répartiteur de chaleur, panneaux aérovoltaïques, aspiration centralisée, piscine semi-enterrée avec traitement au sel. Bien situé dans une ASL de 8 lots. Charges d’ASL de 50€/an. Pas de procédure en cours. DPE D : 241 KWHep/m².an. GES B : 7 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2360€ (abonnement compris). DPE réalisé le 09/02/2025. Référence 749. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr