• Saint-Quentin-Fallavier
• Réf. : 738

Description

Pavillon T5 à vendre à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. A proximité directe du centre et toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée en 2022, un séjour lumineux de 23m² avec un accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, ainsi qu’un espace à aménager selon vos besoins (dressing ou bureau). Vous trouverez également une salle d’eau récente et un WC indépendant. Le bien dispose d’un spacieux garage avec porte électrique, ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. La parcelle de terrain d’environ 230m² est entièrement clôturée, offrant ainsi un bel extérieur. Parmi les belles prestations de cette maison, vous apprécierez les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible installée en 2023, ainsi qu’un ravalement de façade avec isolation par l’extérieur réalisé en 2023.. Bien situé dans une copropriété de 475 lots. Charges de copropriété de 133€/trimestre. Pas de procédure en cours. DPE D : 228 KWHep/m².an. GES D : 46 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1940€ (abonnement compris). DPE réalisé le 30/08/2024. Référence 738. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Julie GARNIER. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr