• Saint-Pierre-De-Chandieu
• Réf. : 710

Description

Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU (69780) proposée en exclusivité par votre agence GALLO IMMOBILIER. La maison de 91m² comprend une pièce à vivre de 45m² avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une agréable véranda de 17.5m² donnant sur le terrain. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale de 12.4m² avec coin dressing et accès direct à la salle de douche, de 2 chambres de 9.9m² avec placard et 12m², et d'un WC séparé. Pour stationner, la maison est équipée de 2 garages fermés. Le terrain de 1037m² est plat, arboré et piscinable. Chauffage gaz de ville. Belles prestations : cellier/buanderie, climatisation réversible, menuiseries PVC, volets roulants électriques, isolation des combles 2020, bandeaux de toit PVC etc. Bien situé dans un lotissement de 7 lots. Charges de copropriété de 50€/an comprenant l'assurance et les frais de tenue de compte. Pas de procédure en cours. DPE D : 199 KWHep/m².an. GES D : 33 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2330€ (abonnement compris). DPE réalisé le 10/07/2024. Référence 710. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Laurie FERREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 792 086 720. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr