• Saint-Pierre-De-Chandieu
• Réf. : 700

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette jolie maison individuelle sur la commune prisée de SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU (69780). Découvrez cette jolie maison individuelle idéalement située à 6km de l’entrée d’autoroute A46, et à 15min de l’aéroport Saint-Exupéry. Construite en 1999 sur un joli terrain plat de 1008m², cette maison sur sous-sol complet vous offre une belle pièce de vie de 53m² avec cuisine semi-ouverte. Une véranda de 20m² vient compléter cet espace de vie. Un couloir dessert l’espace nuit qui se compose de 3 chambres de 14.50m², 12m² et 10.75m², toutes équipées de placards muraux. Une salle de bains de 7m² avec douche et baignoire et un WC individuel viennent compléter ce niveau. Au sous-sol, vous découvrirez un bel espace de 110m² composé d’un grand garage, d’une pièce avec salle d’eau et WC, et d’une cave. A l’extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré. Vous disposerez d’espaces de stationnement sur l’avant de la maison, d’un espace terrasse et d’un terrain de pétanque. Une climatisation réversible a été installée en 2019, et la chaudière gaz a été changée en 2021 ce qui donne une note DPE C. Bien situé dans un lotissement de 16 lots. Charges de 100€/an comprenant l’assurance de la voierie et l’entretien des espaces verts. Pas de procédure en cours. DPE C : 153 KWHep/m².an. GES C : 16 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1890€ (abonnement compris). DPE réalisé le 10/06/2024. Référence 700. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr