• Meyrieu-les-Etangs
• Réf. : 714

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle en pisé en exclusivité sur la commune de MEYRIEU-LES-ETANGS (38440). Construite sur un terrain de 594m², cette charmante maison individuelle est idéalement située à proximité de l'école publique de la commune. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 29m², d'un WC individuel et d'un spacieux séjour de 38m². À l’étage, vous disposerez d’une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès au jardin, de 2 chambres, d'une seconde salle de bains et d'un second WC individuel. Côté jardin, vous profiterez d’une petite terrasse sur l’avant, et d’une belle terrasse sans aucun vis-à-vis sur l’arrière. Un espace atelier situé sur l’arrière de la maison peut permettre l’aménagement d’une pièce supplémentaire (buanderie, bureau…). Le terrain est arboré et aménagé en divers paliers. Cette maison est vendue avec un garage non attenant. DPE E : 321 KWHep/m².an. GES B : 10 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3310€ (abonnement compris). DPE réalisé le 27/10/2024. Référence 714. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr