• La Verpillière
• Réf. : 729

Description

Découvrez cette belle maison individuelle à LA VERPILLIERE (38290) proposée en exclusivité par votre agence GALLO IMMOBILIER. Edifiée en 2016 sur une parcelle de 574m², la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre de 46m² lumineuse avec triple exposition donnant accès à 2 terrasses dont 1 couverte, une cuisine entièrement équipée, une chambre de 9.2m² avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, un bureau et une buanderie. L'étage est composé d'une chambre de 11.8m², d'un WC et d'une suite parentale de 20.5m² avec sa salle de douche et don dressing. Pour stationner vous disposerez d'un garage accessible depuis la maison, avec porte motorisée. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques. Maison située dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre ville, à 10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire et du collège, et à 5 minutes en voiture de la gare SNCF et de l'A43. DPE B : 82 KWHep/m².an. GES A : 2 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€ (abonnement compris). DPE réalisé le 10/12/2024. Référence 729. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Laurie FERREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 792 086 720. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr