• La Verpillière
• Réf. : 697

Description

Maison T4 à vendre à LA VERPILLIERE (38290). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Maison idéalement située à proximité immédiate de la gare. Au RDC entrée indépendante donnant accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, WC avec espace buanderie. A l'étage un palier avec rangement desservant 3 chambres avec placards muraux, salle de bain et WC. Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse. Un garage privatif de 15m² + deux places de parkings privatives. Belles prestations pour l'ensemble : construction de 2012, menuiseries PVC double vitrage, poêle à granules. Aucun travaux à prévoir. La maison se trouve à 3min à pieds de la Gare SNCF, 5min à pieds de l’école privée des Maristes, et 10min à pieds du centre-ville de La Verpillière. Bien situé en ASL . Charges de l'association 66€/trimestre. DPE C : 168 KWHep/m².an. GES A : 5 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€ (abonnement compris). DPE réalisé le 18/09/2024. Référence 697. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Julie GARNIER agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 920 317 245. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr