• L'Isle-d'Abeau
• Réf. : 743

Description

Appartement T3 à vendre à L'ISLE-D'ABEAU (38080). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Dans le secteur prisé de Pierre Louve découvrez ce très bel appartement de 66m². Vous disposerez d'une grande entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé, un cellier. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 12m² sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée et d'un garage en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Belles prestations pour l'ensemble : résidence de 2013 sécurisée avec portail électrique et visiophone, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques dans la pièce de vie, fibre, cuisine aménagée et équipée. Bien situé dans une copropriété de 39 lots en appartements (79 lots au total en comprenant les lots garage). Charges de copropriété de 127€/mois comprenant les charges communes générales, le chauffage et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. DPE C : 98 KWHep/m².an. GES C : 19 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€ (abonnement compris). DPE réalisé le 22/01/2025. Référence 743. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr