• Non précisé
• Réf. : 788

Description

Cette maison individuelle de 106m², construite en 2019, vous séduira par ses belles prestations et son côté fonctionnel. Parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour de 41m² donnant sur une véranda installée en 2023. Ces espaces vous offriront ainsi 56m² d'espace de réception, une belle surface pour aménager un espace salon et salle à manger. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est ouverte sur le séjour. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. Une grande baie vitrée s'ouvre sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Au demi niveau inférieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses (14,33m² avec sa douche privative, 10,13m² et 11,24m²) dont deux sont dotées de placards muraux. À l'extérieur, le jardin est parfait pour organiser des repas en plein air, faire jouer les enfants ou tout simplement profiter du calme environnant. Vous bénéficiez également d'un garage de 16m² attenant à l'habitation et directement accessible depuis le niveau inférieur. Ce bien dispose de prestations de qualité : huisseries PVC avec volets roulants électriques, bonne performance énergétique, poêle à granules, construction aux normes RT2012, chauffe eau thermodynamique... DPE B : 85 KWHep/m².an. GES A : 2 Kgco2/m². DPE réalisé le 12/12/2019. Référence 788. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Coralie JANIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 902 738 459. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr