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5 Rue Jules Valles

38090 VILLEFONTAINE

 

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Maison d'architecte 190m² sur 6900m² de terrain - Chuzelles






Maison - Chuzelles - Réf:306

Maison d'architecte 190m² sur 6900m² de terrain

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose en AVANT-PREMIERE sur la commune de CHUZELLES (38200) cette belle maison d’architecte atypique de 190m² habitable bâtie en 1978 sur un beau terrain arboré de 6899m². Vous disposerez au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte de 18m² sur un grand séjour de 75m² disposant d’une belle cheminée centrale et d’une fenêtre hublot qui donne une superbe vue sur le terrain arboré. Vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 90m² avec coin salon et espace bureau ouvert. Vous trouverez également un WC individuel et une première chambre de 15m² avec un accès sur l'extérieur indépendant. Vous accèderez à l’étage par un escalier en bois créé sur-mesure pour la maison. Un palier de 8m² dessert 4 belles chambres de 15m² avec placards muraux, un second WC individuel, une salle d’eau et une salle de bain. La maison dispose d’un sous-sol spacieux de 100m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que du stockage. À l’extérieur, les 6899m² de terrain arboré vous offrent une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’une terrasse avec vue depuis la cuisine. Le terrain est piscinable. Chauffage au fioul et cheminée au bois dans le séjour. Tout à l’égout. Travaux à prévoir de rafraîchissement à prévoir : menuiseries, électricité, rafraîchissement intérieur global. Vous serez séduit par son côté atypique et unique ! DPE D. GES F. REF 306. Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Plus d'informations au 07 70 36 33 88. Suivez-nous sur les réseaux sociaux pour découvrir tous nos biens en avant-première !

Prix HAI : 530 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:306



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 190 m²
  • Surface séjour: 75 m²
  • Terrain: 6206 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 74,56m² (cheminée sur-mesure)

Cuisine 17,44m²

Chambre 15,34m²

WC

1er étage :

Palier 8,12m²

4 Chambres 14,96m² (placards) x 4

Salle de bains 4,14m²

Salle d'eau 2,10m²

WC 1,16m²

Pièces diverses :

Sous-sol 100m² environ

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

Niveau :

Maison étage

Fenêtres :

Bois double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
228 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
57 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

GALLO IMMOBILIER
5 Rue Jules Valles - Zac St Bonnet
VILLEFONTAINE
Tél: 06 46 05 45 31

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