• Charantonnay
• Réf. : 778

Description

Découvrez cette belle maison individuelle de plain pied à CHARANTONNAY (38790) proposée en exclusivité par votre agence GALLO IMMOBILIER. Implantée sur sa parcelle de 509m², cette maison récente de 141m² est composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60m² avec sa cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend 3 chambres équipées de placards, une salle de bain et une suite parentale de 23.5m² avec sa salle de douche. La maison propose également une buanderie/cellier de 10 m². Côté extérieur vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin. La maison est équipée de panneaux solaires pour autoconsommation permettant d'alimenter le chauffage électrique, d'un poêle à granules, de volets roulants électriques etc. Assainissement individuel par microstation (conforme). A 10 minutes à pied du centre village cette maison est idéalement située en étant proche de toutes les commodités. DPE B : 109 KWHep/m².an. GES A : 3 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€ (abonnement compris). DPE réalisé le 14/03/2022. Référence 778. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Laurie FERREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 792 086 720. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr