- Chamagnieu
- Réf. : 760
Maison avec locataire - Individuelle, sous-sol complet, parcelle 820m²
* Prix : 270 000 € honoraires à charge du vendeur
Description
Maison T4 à vendre à CHAMAGNIEU (38460). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Maison individuelle sur sous-sol complet de plain-pied. La partie vie dispose d'un salon, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un WC individuel. Au sous-sol vous disposerez d'une buanderie, une salle d'eau et un grand garage. Parcelle de terrain de 820m². Les menuiseries et les portes d'entrées sont neuves (juin 2024). La maison est vendue louée jusqu'en décembre 2025. Loyer : 943€/mois. DPE F : 349 KWHep/m².an. GES E : 68 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4970€ (abonnement compris). DPE réalisé le 01/12/2024. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Référence 760. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN au 06 46 05 45 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1960
Surface hab.
100 m²
Surface terrain
820 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de chaussée
- Salon 27m²
- Cuisine 9,70m²
- 3 Chambres 10,71m² / 13,56m² / 10,14m²
- Salle de bains 4,63m²
- WC 1,12m²
Sous Sol
- Salle d'eau 2,41m²
Terrain
- Constructible
- Cloturé
Fenêtres
- PVC juin 2024
Toiture
- Tuiles Nettoyage toiture - de 5 ans
Production eau chaude
- Chauffe-eau électrique 2020
Equipements Electrique
- Portail électrique
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 349 KWHep/m²an F
- Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an F
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3640 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4970 €
- Date de réalisation DPE 01/12/2024
Infos sur location
- Loyer hors charges: 943 € charges de gestion locative 6% HT
- Dépôt de Garantie: 936 €
349 kWhEP/m²/an
68 KgeqCO2/m²/an
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