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38090 VILLEFONTAINE

 

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Pavillon 73m² avec jardin et garage - Bourgoin-jallieu






Maison - Bourgoin-jallieu - Réf:282

Pavillon 73m² avec jardin et garage

EXCLUSIVITÉ - Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU (secteur La Grive), à 1km de SAINT-ALBAN-DE-ROCHE, ce joli pavillon en ossature bois construit en 2012 sur une parcelle de 126m². Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine équipée et aménagée de 8m², d'un séjour de 22m² avec accès sur une belle terrasse en bois de 18m² neuve de cet été, et d'un grand WC individuel de 2,22m² avec placard de rangement. À l'étage vous trouverez 2 belles chambres avec placards muraux de 11,55m² et 12,62m² et une grande salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative. Belles prestations : ossature bois, menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, chaudière gaz à condensation, cumulus avec panneaux solaires... Proche de toutes commodités : boulangerie, tabac, écoles et crèche, médipôle... Norme BBC Effinergie. DPE A. GES B. Bien situé en ASL de 31 lots. Charges prévisionnelles : 96€/semestre. Aucune procédure en cours. REF 282. Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Plus d'informations au 07 70 36 33 88. Suivez-nous sur les réseaux sociaux pour découvrir tous nos biens en avant-première !

Prix HAI : 210 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:282



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 73 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrasse: 18 m²
  • Terrain: 126 m²
  • Charges: 96 €
  • Taxes foncières: 980 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 5,42m²

Séjour 21,31m²

Cuisine 8,13m²

WC 2,24m² (placard)

Buanderie 1,14m² (chaudière)

1er étage :

Palier 2,22m²

2 Chambres 11,55m² (placard mural) / 12,62m² (dressing)

Salle d'eau 6,73m² (douche à l'italienne, vasque, WC)

Toiture :

Tuiles

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 44 KWHep/m²an => Classe A

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Loi ALUR - Infos générales :

Bien soumis au régime de copropriété: ASL

Nbre de lots: 31 -

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage

Tout à l'égout

Panneaux Solaires

Services :

Commerces

Ecole

Autoroute

Hôpital

Parking

Niveau :

Maison étage

Fenêtres :

PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
44 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

GALLO IMMOBILIER
5 Rue Jules Valles - Zac St Bonnet
VILLEFONTAINE
Tél: 06 46 05 45 31

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