• Bourgoin-Jallieu
• Réf. : 744

Description

Appartement T2 à vendre à BOURGOIN JALLIEU (38300). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Situé au 8ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement T2 de 47.4m² vous offre un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d’une entrée ouverte sur un séjour lumineux de 24.55m², doté d'un grand espace de rangement pour optimiser votre quotidien. Une cuisine indépendante d'environ 9.50m². Coté nuit vous apprécierez la salle de bain entièrement refaite en 2020, une chambre de 9.15m² et un WC indépendant. Un balcon de 10,7 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. En outre, l'appartement dispose d’une cave privative située au rez-de-chaussée de l’immeuble, ainsi qu’une place de parking privative. La résidence, bien entretenue et arborée, bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités. (Moins de 15 minutes en vélo de la Gare de Bourgoin Jallieu) Bien situé dans une copropriété. Charges de copropriété de 197€/mois comprenant les charges communes générales, le chauffage, l'eau froide et chaude, fond de travaux. Pas de procédure en cours. DPE E : 317 KWHep/m².an. GES C : 14 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1440€ (abonnement compris). DPE réalisé le 17/07/2023. Référence 744. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Julie GARNIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 920 317 245. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr