• Bourgoin-Jallieu
• Réf. : 726

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 bis en exclusivité sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU (38300), secteur LA GRIVE. Situé au rez-de-jardin d’une petite copropriété, cet appartement dispose d’une entrée indépendante. D’une surface habitable de 58m² environ, il se compose d’un espace cuisine avec salle à manger de 23m², un salon de 13m² pouvant être aisément transformé en chambre, une chambre de 14m², une salle d’eau et un WC. L’appartement est vendu avec un garage privatif attenant. Aujourd’hui aménagé en T2 bis, il peut être transformé à nouveau en T3, en cloisonnant le salon. Côté extérieur, cet appartement dispose d’un espace jardin plat et clos de 200m² environ. Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage et volets motorisés. Bien situé dans une copropriété de 12 lots dont 6 à usage d’habitation. Charges de copropriété de 170€/trimestre. Pas de procédure en cours. DPE D : 241 KWHep/m².an. GES B : 7 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€ (abonnement compris). DPE réalisé le 05/12/2024. Référence 726. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr