• Beauvoir-de-Marc
• Réf. : 720

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle en exclusivité sur la commune de BEAUVOIR-DE-MARC (38440). Découvrez cette maison individuelle construite en 1975 sur un terrain de 1039m². De plain-pied, vous accèderez à une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36m², donnant sur une véranda lumineuse de 29m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un vaste sous-sol de 85m² vient compléter ce bien, vous offrant la possibilité de stationner un véhicule à l’abri. Vous profiterez d'une pièce aménagée en bureau de 18m². À l’extérieur, le terrain est arboré et entièrement clos. Vous profiterez d’un espace piscine avec terrasse bois. Travaux d’isolation par l’extérieur effectués en 2023. Côté énergétique, ce bien dispose de belles prestations : 38m² de panneaux photovoltaïques, un poêle à bois dans le séjour, un chauffe-eau thermodynamique et des menuiseries en PVC double vitrage. Les combles ont été isolées en ouate de cellulose. DPE D : 186 KWHep/m².an. GES B : 6 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€ (abonnement compris). DPE réalisé le 31/10/2024. Référence 720. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr