5 Chemin des Granges

38440 BEAUVOIR-DE-MARC


GALLO IMMOBILIER

5 Rue Jules Valles

38090 VILLEFONTAINE

 

06 46 05 45 31

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Maison T6 avec piscine - Four






Maison - Four - Réf:327

Maison T6 avec piscine

SEULEMENT CHEZ GALLO IMMOBILIER - Votre agence vous propose sur la commune de FOUR (38080) cette maison individuelle sur sous-sol complet de 143m² habitable sur une belle parcelle de 4 525m² de terrain plat, clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un hall d’entrée avec placard de rangement donnant sur un bel espace de vie ouvert de 60m² avec cheminée à foyer fermé. La cuisine est aménagée et équipée. Depuis le séjour, vous accédez à une grande terrasse donnant directement sur la piscine creusée. Vous disposerez également d’un WC individuel et d’une première chambre de 19m² avec placard de rangement et point d’eau permettant la création d’une salle d’eau pour suite parentale. Cette première chambre dispose d’un accès extérieur indépendant. Au premier étage, un couloir dessert un bureau de 7,20m², 3 chambres de 10m², 9,80m² et de 13m². Deux des chambres ont accès à un solarium de 8,25m². Enfin, vous disposerez d’une salle d’eau de 4.90m² avec douche, et d’une salle de bain de 5.75m² avec douche, baignoire et WC. Possibilité de suite parentale à l’étage. Nombreux rangements. Le sous-sol de 90m² permet le stationnement de 2 voire 3 véhicules, un espace buanderie ainsi qu'un emplacement pour la filtration de la piscine (traitement chlore). À l’extérieur, le terrain est plat et clos. Vous y trouverez une piscine creusée carrelée 8,60 x 4,60 exposée plein sud. Sur l’arrière de la maison, vous disposerez d’une belle parcelle bien plate mais non constructible. Fosse septique avec champ d’épandage et puits perdus. Travaux de rafraîchissement à prévoir : modernité de l'ensemble (salles de bain, carrelage), chauffage, électricité... DPE E. GES B. REF 327. Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Plus d'informations au 07 70 36 33 88. Suivez-nous sur les réseaux sociaux pour découvrir tous nos biens en avant-première !

Prix HAI : 380 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:327



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 143 m²
  • Terrain: 4525 m²
  • Taxes foncières: 1 166 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 4,71m²

Séjour 29,11m²

Salle à manger 16,60m²

Cuisine 10,80m²

Chambre 18,93m² avec point d'eau

WC 1,28m²

1er étage :

Palier 6,85m²

3 Chambres 10m² / 9,76m² (placard) / 15,90m² (placard)

Salle de bains 5,75m²

Salle d'eau 4,90m²

Bureau 7,21m²

Pièces diverses :

Sous-sol 87,73m² avec garage et buanderie

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique

Niveau :

Maison étage

Fenêtres :

Bois double vitrage

Volets bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
305 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

GALLO IMMOBILIER
5 Rue Jules Valles - Zac St Bonnet
VILLEFONTAINE
Tél: 06 46 05 45 31

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