Découvrez cette maison individuelle de 1962 construite sur sous-sol complet. D’une surface habitable de 73m², elle se compose d’un séjour, d’une cuisine avec un cellier, d’une salle d’eau, d’un WC individuel et de 3 chambres. Les combles sont aménageables et accessibles depuis le cellier. Le sous-sol se compose d’un garage de 22m², de 2 espaces ateliers de 21m² chacun et d’une cave de 10m². À l’extérieur, le terrain de 1546m² est plat et clôturé en totalité. La zone constructible est d’environ 1130m² et peut permettre la construction d’une ou 2 maisons.
La maison est reliée au tout à l’égout. Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage installés en 2022. Gros travaux de rénovation à prévoir pour le reste de la maison (isolation, chauffage, électricité, plomberie…). Le + : La fibre arrive dans le village et la maison est à 3km seulement du collège de Champier.
DPE G : 708 KWHep/m².an. GES G : 149 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4430€ (abonnement compris). DPE réalisé le 26/09/2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.
Référence 555. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338.
GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
GALLO IMMOBILIER
5 Rue Jules Valles
38090 VILLEFONTAINE
Tél: 06 46 05 45 31
Négociateur : Axelle MILLET
|
Données principales: Secteur: Rhône-Alpes Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1 |
||||
|
Surfaces: Surface habitable: 73 m² Surface séjour: 18 m² Terrain: 1546 m² |
||||
|
Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 187 MUR |
||||
Informations complémentaires
|
||||
|
Diagnostic de Performance énergétique:
|
5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE