Maison T6 avec piscine
Four - 380.000 € Référence: 327
 
 
SEULEMENT CHEZ GALLO IMMOBILIER - Votre agence vous propose sur la commune de FOUR (38080) cette maison individuelle sur sous-sol complet de 143m² habitable sur une belle parcelle de 4 525m² de terrain plat, clos et arboré.



Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un hall d’entrée avec placard de rangement donnant sur un bel espace de vie ouvert de 60m² avec cheminée à foyer fermé. La cuisine est aménagée et équipée. Depuis le séjour, vous accédez à une grande terrasse donnant directement sur la piscine creusée. Vous disposerez également d’un WC individuel et d’une première chambre de 19m² avec placard de rangement et point d’eau permettant la création d’une salle d’eau pour suite parentale. Cette première chambre dispose d’un accès extérieur indépendant.



Au premier étage, un couloir dessert un bureau de 7,20m², 3 chambres de 10m², 9,80m² et de 13m². Deux des chambres ont accès à un solarium de 8,25m². Enfin, vous disposerez d’une salle d’eau de 4.90m² avec douche, et d’une salle de bain de 5.75m² avec douche, baignoire et WC. Possibilité de suite parentale à l’étage. Nombreux rangements.



Le sous-sol de 90m² permet le stationnement de 2 voire 3 véhicules, un espace buanderie ainsi qu'un emplacement pour la filtration de la piscine (traitement chlore).



À l’extérieur, le terrain est plat et clos. Vous y trouverez une piscine creusée carrelée 8,60 x 4,60 exposée plein sud. Sur l’arrière de la maison, vous disposerez d’une belle parcelle bien plate mais non constructible.



Fosse septique avec champ d’épandage et puits perdus.



Travaux de rafraîchissement à prévoir : modernité de l'ensemble (salles de bain, carrelage), chauffage, électricité...



DPE E. GES B. REF 327. Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Plus d'informations au 07 70 36 33 88. Suivez-nous sur les réseaux sociaux pour découvrir tous nos biens en avant-première !



                   

GALLO IMMOBILIER

GALLO IMMOBILIER
5 Rue Jules Valles - Zac St Bonnet
38090 VILLEFONTAINE

Tél: 06 46 05 45 31

Négociateur : Axelle MILLET
Données principales:
Secteur: Four
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 143 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 4525 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 380.000 €
Taxes foncières: 1166 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 4,71m²
  • Séjour 29,11m²
  • Salle à manger 16,60m²
  • Cuisine 10,80m²
  • Chambre 18,93m² avec point d'eau
  • WC 1,28m²

1er étage:
  • Palier 6,85m²
  • 3 Chambres 10m² / 9,76m² (placard) / 15,90m² (placard)
  • Salle de bains 5,75m²
  • Salle d'eau 4,90m²
  • Bureau 7,21m²

Pièces diverses:
  • Sous-sol 87,73m² avec garage et buanderie

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique

Niveau:
  • Maison étage

Fenêtres:
  • Bois double vitrage
  • Volets bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:305 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
GALLO IMMOBILIER

5 Rue Jules Valles - Zac St Bonnet - VILLEFONTAINE