Charmante propriété T10 avec beau terrain arboré
Oytier-Saint-Oblas - 615.000 € Référence: 314
 
 
EXCLUSIVITÉ - Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose sur la commune de OYTIER-SAINT-OBLAS (38780) cette belle propriété pleine de charme et rénovée avec goût au cours des 20 dernières années. Ce bien atypique se compose de 2 habitations : une habitation principale de 230m² et une habitation secondaire de 95m².



Vous entrerez dans la maison principale par une belle pièce lumineuse de 23m² pouvant faire office de salle à manger, vous disposerez également d’une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 27m² et d’un salon de 25m² avec une belle cheminée et une grande bibliothèque murale. Un espace cellier permet l’accès à une mezzanine de rangement ainsi qu’à une grande cave de 23m². Un jardin d’hiver de 20m² permet l’accès à la chaufferie ainsi qu’à une mezzanine, actuellement utilisée comme salle de cinéma. En accédant à l’étage, vous bénéficierez d’une buanderie de 9m². À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, un WC individuel et 4 belles chambres de 12.70m², 19.40m², 18.85m² et 25.50m².



Concernant la maison secondaire, vous profiterez en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie de 18m² avec cheminée gainée, d’un espace cuisine, d’une petite salle de bains avec WC et d’un cellier avec cumulus indépendant. En demi-niveau se trouve une pièce de 20m² pouvant servir de chambre ou de salon. À l’étage, vous trouverez 2 chambres de 14m² et 20m². Un garage de 26m² avec porte électrique et une cave en pierres de 16m² viennent compléter cette habitation.



À l’extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain de 1 143m² entièrement close et arborée. Vous disposerez d’une cour fermée permettant d’accéder aux 2 habitations, avec vue sur l'église de Oytier. Le jardin, aménagé en paliers, se trouve derrière la maison principale et vous offre une belle vue dégagée.



Belles prestations : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, cuisine équipée et aménagée…



DPE en cours. REF 314. Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Plus d'informations au 07 70 36 33 88. Suivez-nous sur les réseaux sociaux pour découvrir tous nos biens en avant-première !



                             

GALLO IMMOBILIER

GALLO IMMOBILIER
5 Rue Jules Valles - Zac St Bonnet
38090 VILLEFONTAINE

Tél: 06 46 05 45 31

Négociateur : Axelle MILLET
Données principales:
Secteur: Oytier-Saint-Oblas
Pièce(s): 10
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 325 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 1143 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 615.000 €
Taxes foncières: 1500 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Salon 24,81m²
  • Salle à manger 23,53m²
  • Cuisine 26,75m²
  • Veranda 19,25m²
  • Buanderie 9,04m²

1er étage:
  • Palier 10,54m²
  • 4 Chambres 12,66m² (placard) / 19,41m² / 18,84m² / 25,56m² (placard)
  • Salle d'eau 3,86m²
  • Bureau 17,59m² (en mezzanine)
  • Mezzanine 6,64m² (stockage)
  • WC 1,82m²

  Pièces diverses:
  • Cave 23,29m²
  • Chaufferie 18,13m²
  • Garage 26,34m²
  • Grenier 20m²

Dépendances:
  • Maison d'amis : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle d'eau / WC, buanderie, 3 chambres, garage, cave

 
 
GALLO IMMOBILIER

5 Rue Jules Valles - Zac St Bonnet - VILLEFONTAINE