Maison d'architecte 190m² sur 6900m² de terrain
Rhône-Alpes - 530.000 € Référence: 306
 
 
Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose en AVANT-PREMIERE sur la commune de CHUZELLES (38200) cette belle maison d’architecte atypique de 190m² habitable bâtie en 1978 sur un beau terrain arboré de 6899m².



Vous disposerez au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte de 18m² sur un grand séjour de 75m² disposant d’une belle cheminée centrale et d’une fenêtre hublot qui donne une superbe vue sur le terrain arboré. Vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 90m² avec coin salon et espace bureau ouvert. Vous trouverez également un WC individuel et une première chambre de 15m² avec un accès sur l'extérieur indépendant. Vous accèderez à l’étage par un escalier en bois créé sur-mesure pour la maison. Un palier de 8m² dessert 4 belles chambres de 15m² avec placards muraux, un second WC individuel, une salle d’eau et une salle de bain. La maison dispose d’un sous-sol spacieux de 100m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que du stockage. À l’extérieur, les 6899m² de terrain arboré vous offrent une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’une terrasse avec vue depuis la cuisine. Le terrain est piscinable.



Chauffage au fioul et cheminée au bois dans le séjour. Tout à l’égout. Travaux à prévoir de rafraîchissement à prévoir : menuiseries, électricité, rafraîchissement intérieur global. Vous serez séduit par son côté atypique et unique !



DPE D. GES F. REF 306. Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Plus d'informations au 07 70 36 33 88. Suivez-nous sur les réseaux sociaux pour découvrir tous nos biens en avant-première !



                           

GALLO IMMOBILIER

GALLO IMMOBILIER
5 Rue Jules Valles - Zac St Bonnet
38090 VILLEFONTAINE

Tél: 06 46 05 45 31

Négociateur : Axelle MILLET
Données principales:
Secteur: Rhône-Alpes
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 190 m²
Surface séjour: 75 m²
Terrain: 6206 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 530.000 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour 74,56m² (cheminée sur-mesure)
  • Cuisine 17,44m²
  • Chambre 15,34m²
  • WC

1er étage:
  • Palier 8,12m²
  • 4 Chambres 14,96m² (placards) x 4
  • Salle de bains 4,14m²
  • Salle d'eau 2,10m²
  • WC 1,16m²

  Pièces diverses:
  • Sous-sol 100m² environ

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

Niveau:
  • Maison étage

Fenêtres:
  • Bois double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:228 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:57 KgeqCO2/m²/an
 
 
GALLO IMMOBILIER

5 Rue Jules Valles - Zac St Bonnet - VILLEFONTAINE