Maison individuelle de plain pied
Charantonnay - Vendu	Référence: 778
Découvrez cette belle maison individuelle de plain pied à CHARANTONNAY (38790) proposée en exclusivité par votre agence GALLO IMMOBILIER. Implantée sur sa parcelle de 509m², cette maison récente est composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60m² avec sa cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend 3 chambres équipées de placards, une salle de bain et une suite parentale de 23.5m² avec sa salle de douche. La maison propose également une buanderie/cellier de 10 m². Côté extérieur vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin. La maison est équipée de panneaux solaires pour autoconsommation permettant d'alimenter le chauffage électrique, d'un poêle à granules, de volets roulants électriques etc. Assainissement individuel par microstation (conforme). A 10 minutes à pied du centre village cette maison est idéalement située en étant proche de toutes les commodités. DPE B : 109 KWHep/m².an. GES A : 3 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€ (abonnement compris). DPE réalisé le 14/03/2022. Référence 778. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Laurie FERREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 792 086 720. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                         GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Laurie FERREIRA Tél 06 11 10 19 21	Données principales: Secteur: Charantonnay Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 141 m² Surface séjour: 60 m² Terrain: 509 m²   Données financières: Prix: Vendu   Informations complémentaires Niveau: Maison plain-pied Rez de chaussée: Séjour 60m² avec cuisine équipée Cuisine MOBALPA toute équipée 3 Chambres 11.77m²/10.98m²/9.32m² toutes avec placard Salle de bains 6.4m² WC Buanderie 9.7m² Suite parentale 23.5m² Terrain: Piscine hors sol, liner tuyaux et moteur de 2024 Fosse Septique Micro station (conforme avec recommandations) Fenêtres: Aluminium baies vitrées double vitrage PVC double vitrage   Toiture: Tuiles Equipements de Cuisine: Four Four à micro-ondes Hotte aspirante Lave-vaisselle Equipements divers: Panneaux solaires pour autoconsommation DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 109 KWHep/m²an Classe B Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an Classe A Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 950 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1320 € Date de réalisation DPE 14/03/2022 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:109 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE