Maison 4 chambres 118.5m²
Villefontaine - Vendu	Référence: 766
Découvrez cette belle maison de 118.5m² à VILLEFONTAINE (38090) proposée en exclusivité par votre agence GALLO IMMOBILIER. Construite en 2012, la maison comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC. L'étage est composé de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC et d'une petite pièce pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Pour profiter des beaux jours cette maison propose un joli jardin sans vis-à-vis avec 2 terrasses.Pour stationner vous disposerez d'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée et de plusieurs places de parking.Chauffage électrique au sol, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.Située au calme dans une petite impasse composée de 3 maisons, la maison est proche de toutes les commodités avec la possibilité de tout faire à pieds : école, lycée, centre village, cinéma, arrêt de bus pour Lyon à 100m etc.DPE D : 208 KWHep/m².an. GES B : 6 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2590€ (abonnement compris). DPE réalisé le 26/02/2025.Référence 766. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Laurie FERREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 792 086 720.GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Laurie FERREIRA Tél 06 11 10 19 21	Données principales: Secteur: Villefontaine Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 119 m² Surface séjour: 47 m² Terrain: 200 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1645 MUR   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 47m² avec cuisine ouverte Cuisine Plaque, hotte Salle d'eau avec WC Garage 15m² carrelé et isolé 1er étage: 4 Chambres 12.4m²/9.8m²/11.7m²/13.5m² Salle de bains 6m² avec WC Bureau ou dressing 5,16m² Fenêtres: Aluminium double vitrage PVC double vitrage   Production eau chaude: Chauffe-eau électrique Equipements Electrique: Alarme avec abonnement DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1870 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2590 € Date de réalisation DPE 26/02/2025 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:208 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE