Maison de plain-pied 132m²
Villeneuve-de-Marc - Vendu	Référence: 765
Découvrez cette belle maison de plain-pied à VILLENEUVE-DE-MARC (38440) proposée en exclusivité par votre agence GALLO IMMOBILIER. Edifiée sur son terrain de 1453m² au calme et sans vis-à-vis, la maison de 132m² comprend une pièce de vie lumineuse de 52m² avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres de 13.5m² et 14.5m², une salle de bain et une suite parentale de 31m² avec sa propre salle de bain. Une mezzanine de 29m² au sol pouvant servir de bureau ou de salle de jeu complète l'ensemble. Pour stationner à l'abri vous disposerez d'un carport double. La maison propose de belles prestations : poêle à bois, volets roulants solaires, panneaux solaires pour autoconsommation et revente, abri de jardin. DPE D: 231 KWHep/m².an. GES B: 7 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2570€ (abonnement compris). DPE réalisé le 05/03/2025. Référence 765. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Laurie FERREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 792 086 720. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Laurie FERREIRA Tél 06 11 10 19 21	Données principales: Secteur: Villeneuve-de-Marc Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 132 m² Surface séjour: 52 m² Terrain: 1453 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1364 MUR   Informations complémentaires Niveau: Maison plain-pied Rez de chaussée: Hall d'entrée avec placard Séjour 52m² avec cuisine ouverte Cuisine Piano de cuisson au gaz (bouteille), four, hotte 2 Chambres 13.3m² et 14.5m² Salle de bains 5.8m² avec coin buanderie 2 WC Suite parentale 31m² avec sa salle de bain 1er étage: Mezzanine 29m² au sol (mansardée) Terrain: Tout à l'Egout Fenêtres: Aluminium double vitrage PVC double vitrage Volets battants bois   Production eau chaude: Chauffe-eau électrique panneaux solaires Equipements de Cuisine: Cuisinière au gaz Four Hotte aspirante Equipements divers: Panneaux solaires pour autoconsommation et revente DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 231 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Classe B Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1870 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2570 € Date de réalisation DPE 5/03/2025 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:231 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE