Appartement T2 avec balcon de 10m²
Bourgoin-Jallieu - Vendu	Référence: 744
Situé au 8ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement T2 de 47.4m² vous offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée. L'appartement se compose d’une entrée ouverte sur un séjour lumineux de 24.55m², doté d'un grand espace de rangement pour optimiser votre quotidien. Une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Coté nuit vous apprécierez la salle de bain entièrement refaite en 2020, une chambre de 9.15m² et un WC indépendant. Un balcon de 10,7 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. En outre, l'appartement dispose d’une cave privative située au rez-de-chaussée de l’immeuble, ainsi qu’une place de parking privative. La résidence, bien entretenue et arborée, bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Bien situé dans une copropriété de lots en appartements. Charges de copropriété de 197€/mois comprenant les charges communes générales, le chauffage, l'eau froide et chaude, fond de travaux. Pas de procédure en cours. DPE E : 317 KWHep/m².an. GES C : 14 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1440€ (abonnement compris). DPE réalisé le 17/07/2023. Référence 744. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Julie GARNIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 920 317 245. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr             GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Julie GARNIER	Données principales: Secteur: Bourgoin-Jallieu Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 47 m² Surface séjour: 24 m² Terrain: 10 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 958 MUR   Informations complémentaires Détails Appartement: Chambre 9.15 m² Séjour 24.55 m² Cuisine 9.55m² WC Terrasse 10.7m² Situation dans l'immeuble 8 eme et dernier étage Chauffage central Chauffage au gaz Chauffe eau central Cave Interphone Digicode Ascenseur   Production eau chaude: Chaudière Gaz de ville collective Equipements de Cuisine: Cuisinière au gaz Equipements divers: Ascenseur DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 317 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an C Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1040 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1440 € Date de réalisation DPE 17/07/2023 Loi ALUR - Infos générales: Bien soumis au régime de copropriété: Procéd. de sauvegarde - NON: Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:317 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE