Idéale pour une grande famille, cette maison, rénovée en 2022, offre de beaux volumes et un charme indéniable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d’une cheminée, invite à partager des moments conviviaux. La cuisine s’ouvre sur une salle à manger de 22m² et donne également accès à la terrasse couverte. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, accompagnées d’une spacieuse salle de bains de près de 10m², équipée d’une douche, d’une baignoire, ainsi que d’un WC.
À l’étage, la maison dévoile une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que trois autres chambres allant de 11m² à 15m². Enfin, le dernier atout majeur : des combles aménagés de 50m², transformés en salle de jeux et salon TV. Cet espace polyvalent permettra à chacun de laisser libre cours à ses envies.
Côté extérieur, vous profiterez d’une cour fermée, idéale pour que les enfants jouent en toute sécurité, ainsi que d’une belle terrasse carrelée et couverte, parfaite pour les beaux jours. Un atelier avec une cave voûtée de 28m² et un spacieux garage de 35m² viennent compléter les prestations de ce bien.
Située en plein cœur du village de Commelle, cette maison rénovée avec soin allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie familial.
DPE D : 187 KWHep/m².an. GES A : 5 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2780€ (abonnement compris). DPE réalisé le 23/05/2024.
Référence 747. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338.
GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GALLO IMMOBILIER
5 Rue Jules Valles
38090 VILLEFONTAINE
Tél: 06 46 05 45 31
Négociateur : Axelle MILLET Tél 07 70 36 33 88
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Données principales: Secteur: La Côte-Saint-André Pièce(s): 10 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1 |
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Surfaces: Surface habitable: 248 m² Surface séjour: m² Terrain: 744 m² |
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Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 713 MUR |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE