Maison T5 à Saint Quentin Fallavier 38070
Saint-Quentin-Fallavier - Vendu	Référence: 738
Pavillon T5 à vendre à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. A proximité directe du centre et toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée en 2022, un séjour lumineux de 23m² avec un accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, ainsi qu’un espace à aménager selon vos besoins (dressing ou bureau). Vous trouverez également une salle d’eau récente et un WC indépendant. Le bien dispose d’un spacieux garage avec porte électrique, ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. La parcelle de terrain d’environ 230m² est entièrement clôturée, offrant ainsi un bel extérieur. Parmi les belles prestations de cette maison, vous apprécierez les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible installée en 2023, ainsi qu’un ravalement de façade avec isolation par l’extérieur réalisé en 2023.. Bien situé dans une copropriété de 475 lots. Charges de copropriété de 133€/trimestre. Pas de procédure en cours.. DPE D : 228 KWHep/m².an. GES : Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1940€ (abonnement compris). DPE réalisé le 30/08/2024. Référence 738. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Julie GARNIER. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                           GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Julie GARNIER Tél 06 95 93 00 05	Données principales: Secteur: Saint-Quentin-Fallavier Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 98 m² Surface séjour: 23 m² Terrain: 230 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 860 MUR   Informations complémentaires Niveau: Maison R+1 Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Cuisine WC Buanderie Garage 1er étage: Chambre Salle d'eau WC Terrain: Cloturé Tout à l'Egout Fenêtres: PVC Equipements de Cuisine: Four Four à micro-ondes   Equipements Electrique: Alarme avec abonnement Porte de garage électrique Volets électriques Equipements divers: Adoucisseur d'eau DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 212 Kgco2/m²an Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1940 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2700 € Date de réalisation DPE 30/08/2024 Loi ALUR - Infos générales: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots 475 Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 352 € Procéd. de sauvegarde - NON: Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:228 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:212 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE