Maison individuelle avec piscine
Beauvoir-de-Marc - Vendu	Référence: 723
Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle familiale en exclusivité sur la commune de BEAUVOIR-DE-MARC (38440). Découvrez cette maison individuelle construite en 2002 sur un terrain plat de 1076m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m², d’une véranda de 15m², d’un WC individuel, d’un cellier. La maison dispose d’un garage attenant de 25m². À l’étage, un couloir dessert 3 chambres de 12m² chacune dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une 4e chambre de 17.50m² au sol, une salle d’eau et un second WC. À l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé et dispose d’un portail motorisé. Sur l’avant du terrain, vous disposerez d’une cour pour stationner vos véhicules. Sur l’arrière, vous découvrirez un bel espace avec une piscine creusée 8x4 avec dôme, un abri de jardin et un espace terrasse carrelée. Bien situé dans une ASL de 8 lots. Charges de copropriété de 30€/an. DPE C : 153 KWHep/m².an. GES A : 4 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2730€ (abonnement compris). DPE réalisé le 11/11/2024. Référence 723. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                               GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Axelle MILLET	Données principales: Secteur: Beauvoir-de-Marc Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 143 m² Surface séjour: 46 m² Terrain: 1076 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1115 MUR   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 5.70m² Séjour 35m² Cuisine ouverte 11.40m² Veranda 15.30m² WC 1.20m² Cellier 7.20m² Garage 25.30m² 1er étage: Palier 3.50m² 3 Chambres 11.90m² / 11.90m² (placard mural) / 17.50m² (10.40m² loi carrez) Salle d'eau 8.60m² WC 1.50m² Suite parentale 12.65m² + dressing 4.15m² + salle de bains 7.45m² (à rénover)   Fenêtres: PVC double vitrage Production eau chaude: Chauffe-eau électrique 300L DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 153 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022 et 2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1970 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2730 € Date de réalisation DPE 11/11/2024 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:153 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE