Maison individuelle de plain-pied 91m²
Saint-Pierre-De-Chandieu - Vendu	Référence: 710
Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU (69780) proposée en exclusivité par votre agence GALLO IMMOBILIER. La maison de 91m² comprend une pièce à vivre de 45m² avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une agréable véranda de 17.5m² donnant sur le terrain. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale de 12.4m² avec coin dressing et accès direct à la salle de douche, de 2 chambres de 9.9m² avec placard et 12m², et d'un WC séparé. Pour stationner la maison est équipée de 2 garages fermés. Le terrain de 1037m² est plat, arboré et piscinable. Chauffage gaz de ville. Belles prestations : cellier/buanderie, climatisation réversible, menuiseries PVC, volets roulants électriques, isolation des combles 2020, bandeaux de toit PVC etc. Bien situé dans un lotissement de 7 lots. Charges de copropriété de 50€/an comprenant l'assurance et les frais de tenue de compte. Pas de procédure en cours. DPE D : 199 KWHep/m².an. GES D : 33 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2330€ (abonnement compris). DPE réalisé le 10/07/2024. Référence 710. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Laurie FERREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 792 086 720. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Laurie FERREIRA	Données principales: Secteur: Saint-Pierre-De-Chandieu Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 91 m² Surface séjour: 45 m² Terrain: 1037 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1126 MUR   Informations complémentaires Niveau: Maison plain-pied Rez de chaussée: Séjour 45m² avec cuisine ouverte aménagée Chambre 9.9m² / 12m² / 12.4m² Salle d'eau 5.5m², refaite à neuf Veranda 17.5m² accessible depuis le séjour (2010) WC Cellier /buanderie 3m² Garage 1 garage attenant accessible depuis la maison et 1 garage non attenant   Terrain: Tout à l'Egout Fenêtres: PVC Production eau chaude: Chaudière Equipements Electrique: Volets électriques DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an Classe D Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1660 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2330 € Date de réalisation DPE 10/07/2024 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:199 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:33 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE