La Verpillière - Vendu	Référence: 708
Maison individuelle T6 à vendre à LA VERPILLIERE (38290). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Idéalement située Avenue de la Gare cette maison de 1984 dispose de très beaux volumes. Au RDC un salon/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un bureau. Dans la partie nuit 2 chambres, une salle de bain, un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un sous-sol offrant une surface totale de 100m² : atelier, cave, chaufferie, buanderie et garage. Des travaux récents ont étés réalisés : murs de clôture, chéneaux, menuiseries PVC au rez-de-chaussée. Travaux à prévoir notamment pour le système de chauffage et pour moderniser l'ensemble. DPE F : 244 KWHep/m².an. GES F : 73 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4200€ et 5720€ (abonnement compris). DPE réalisé le 26/09/2024. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Référence 708. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Héléna GALLO Tél 0646054531	Données principales: Secteur: La Verpillière Pièce(s): 6 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: m² Terrain: 1030 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 2663 MUR   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 6.28m² Salon 31.11m² Cuisine 11.02m² Bureau 16.91m² Chambre 9.06m² / 10.65m² Salle de bains 6.46m² WC 1.52m² 1er étage: Palier Chambre 12.03m² / 12.27m² Salle d'eau 5.70m² (avec WC)   Sous Sol: Cave 11.24m² Terrain: Cloturé Fenêtres: PVC PVC double vitrage uniquement au RDC Tryba 2015 Volets battants bois Production eau chaude: Chaudière chaudière au fuel 2014 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an F Emission de gaz à effet de serre: 73 Kgco2/m²an F Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4200 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5720 € Date de réalisation DPE 27/09/2024 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:244 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:73 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE