Pavillon T4 avec jardin
L'Isle-d'Abeau - Vendu	Référence: 713
Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose ce pavillon T4 construit en 1987, sur la commune de L’ISLE D’ABEAU (38080). Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard dessert une cuisine fermée et rénovée en 2018, un séjour traversant, une salle d’eau avec WC et un cellier. À l’étage, un couloir dessert 3 chambres toutes équipées de placards, une salle de bains et un WC. La maison dispose d’un garage de 19m² non attenant et d’une place de parking privative. La parcelle de terrain de 227m² vous offre un espace terrasse sur l’avant de la maison sans vis-à-vis ainsi qu’un espace jardin avec abri. Isolation par l’extérieur réalisée début 2024. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés au RDC. VMC double flux. Bien situé dans un ASL de 20 lots. Charges de lotissement de 34€/mois. Pas de procédure en cours. DPE C : 171 KWHep/m².an. GES A : 5 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€ (abonnement compris). DPE réalisé le 22/07/2024. Référence 713. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                     GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Axelle MILLET	Données principales: Secteur: L'Isle-d'Abeau Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 82 m² Surface séjour: 21 m² Terrain: 227 m²   Données financières: Prix: Vendu   Informations complémentaires Niveau: Maison R+1 Rez de chaussée: Hall d'entrée 4.39m² (placard) Séjour 21.91m² Cuisine 8.29m² Salle d'eau avec WC 2.30m² Buanderie 2.83m² 1er étage: Palier 4.92m² 3 Chambres 12.34m² (placard) / 9.74m² (placard) / 10.30m² (placard) Salle de bains 3.62m² WC 1.32m² Fenêtres: Bois double vitrage (3 chambres, salle de bains et cellier) PVC double vitrage (cuisine et séjour) Volets battants bois à l'étage   Production eau chaude: Chauffe-eau électrique 200L Equipements de Cuisine: Cuisinière vitrocéramique Four Hotte aspirante Lave-vaisselle DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021. 2022 et 2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1110 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1150 € Date de réalisation DPE 22/07/2024 Loi ALUR - Infos générales: Nbre de lots 20 Bien soumis au régime d'ASL: Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:171 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE