Maison idéalement située dans le quartier de Vaugelas à Villefontaine. Au RDC pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, WC, garage. A l'étage un palier desservant 3 chambres avec placards muraux, salle de bain et WC. Jardin clos sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le lac, terrasse. 2 places de parkings privatives. Belles prestations pour l'ensemble : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques solaires, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, isolation des combles. Aucun travaux à prévoir. Proximité directe des écoles maternelle, primaire, collège, lycée et de l'étang de Vaugelas.
Bien situé dans une ASL. Charges de l'association 23€/mois.
DPE C : 145 KWHep/m².an. GES A : 4 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€ (abonnement compris). DPE réalisé le 19/07/2024.
Référence 677. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN
GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
GALLO IMMOBILIER
5 Rue Jules Valles
38090 VILLEFONTAINE
Tél: 06 46 05 45 31
Négociateur : Héléna GALLO Tél 0646054531
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Données principales: Secteur: Villefontaine Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 4 Salles d'eau: |
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Surfaces: Surface habitable: 90 m² Surface séjour: m² Terrain: 269 m² |
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Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1273 MUR |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE