Rhône-Alpes - Vendu	Référence: 667
Maison individuelle T5 à vendre à FRONTONAS (38290). Une co-exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Maison individuelle dans le village prisé de Frontonas. Maison de plain pied comprenant une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 70m² avec cuisine aménagée et équipée. Dans la partie nuit 4 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, WC. Vous disposerez également d'un sous-sol complet de 130m² avec garage, espaces de rangements, cave, cellier. Belles prestations pour l'ensemble : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, panneaux solaires, poêle à bois, tableau électrique refait en 2018, adoucisseur d'eau. DPE D : 187 KWHep/m².an. GES B : 6 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€ (abonnement compris). DPE réalisé le 05/07/2024. Référence 667. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en co-exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                           GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Héléna GALLO Tél 0646054531	Données principales: Secteur: Rhône-Alpes Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 132 m² Surface séjour: m² Terrain: 1500 m²   Données financières: Prix: Vendu   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée Salon pièce de vie avec cuisine ouverte 72m² Chambre 9m² / 11.84m² / 11.53m² / 9.37m² (+ dressing 2.79m²) Salle de bains 7.76m² avec douche et baignoire WC 3.44m² Terrain: Tout à l'Egout prévoir le raccordement obligatoire au tout à l'égout (entre 12 000€ et 15 000€) Fenêtres: PVC   Equipements Electrique: Porte de garage électrique Equipements divers: Adoucisseur d'eau Panneaux solaires ancien contrat 2000€/an / à réactualiser DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 187 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1740 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2390 € Date de réalisation DPE 05/07/2024 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:187 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE