Maison T4 90m² + garage de 54m² sur terrain de 605m²
Rhône-Alpes - Vendu	Référence: 661
Maison T4 à SAINT JEAN DE BOURNAY (38440). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Cette maison construite en 2018 dispose d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie lumineuse de 38m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. A l'étage, un hall dessert 3 chambres spacieuses toutes équipées de placards muraux (11.30, 11.43 et 13.24m²), une salle de bain de 9.66m² comprenant baignoire, douche et double vasque. Un WC indépendant. Au niveau inférieur un grand garage de 54m² avec porte motorisée. Parcelle de terrain de 605m² avec terrasse béton d'environ 25m² Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Normes RT2012, Plancher chauffant gaz. Ce bien fait partie d'une ASL, les charges sont de 25€/ans. DPE C : 142 KWHep/m².an. GES C : 29 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 950 € (abonnement compris). DPE réalisé le 24/06/2024. Référence 599. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Julie GARNIER agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 920 317 245. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr               GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Julie GARNIER	Données principales: Secteur: Rhône-Alpes Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 90 m² Surface séjour: 37 m² Terrain: 605 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1294 MUR   Informations complémentaires Niveau: Maison R+1 Rez de chaussée: Hall d'entrée placard mural 3.30m² Séjour 28m² ouvert sur cuisine Cuisine aménagée et équipée 8.96m² 1er étage: Palier Chambre placards muraux dans les 3 // 11.30m², 11.43m² et 13.24m² Salle de bains Douche + baignoire + double vasque 9.66m² WC 1.60m² Terrain: Borné Tout à l'Egout Fenêtres: PVC   Production eau chaude: Chauffe-eau gaz Equipements de Cuisine: Cuisinière électrique Four Lave-vaisselle Equipements Electrique: Porte de garage électrique Volets électriques DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an C Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 950 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1320 € Date de réalisation DPE 24/06/2024 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:142 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE