Maison individuelle de 200m² avec 5 chambres, garage et jardin
Beauvoir-de-Marc - Vendu	Référence: 634
Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette maison familiale au fort potentiel sur la commune de BEAUVOIR-DE-MARC (38440). Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 75m², se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres (12,09 m² et 12,76 m²), d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC individuel.Au premier étage, vous profiterez d'espaces de vie aux jolis volumes : une véranda chauffée de plus de 38m² et un séjour de 45 m² avec cuisine ouverte. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.Cette maison bâtie en 1995 dispose d'un garage de 24m² et d'un espace chaufferie. Son jardin est agréable avec une cour en pavés, une fontaine et un barbecue.Elle est idéalement située dans quartier calme au cœur du village, à 300 mètres des écoles, de la mairie et des commerces, à 15 minutes de la gare de St-Quentin-Fallavier et à 30 minutes de Lyon. DPE D : 198 KWHep/m².an. GES F : 59 Kgco2/m².an. DPE réalisé le 14/05/2021.Référence 634. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Coralie JANIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 902 738 459. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Coralie JANIN Tél 0645823051	Données principales: Secteur: Beauvoir-de-Marc Pièce(s): 7 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 200 m² Surface séjour: m² Terrain: 697 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1118 MUR   Informations complémentaires Niveau: Maison R+1 Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour de 38m² avec cuisine ouverte Chambre 12,76 m² Chambre 12,09 m² Salle de bains 9,74 m² avec baignoire et douche WC indépendant Garage 23,80 m² 1er étage: Chambre 9,37 m² Chambre 10,12 m² Chambre 10,78 m² Salle de bains 6,68 m² Séjour 45,04 m² avec cuisine ouverte Veranda chauffée de 38,84 m² WC indépendant   Pièces diverses: Chaufferie 9,28 m² Terrain: Arboré Barbecue Cloturé Tout à l'Egout Fenêtres: Bois double vitrage Volets battants bois Toiture: Tuiles Production eau chaude: Chaudière Equipements Electrique: Eclairage jardin Equipements divers: Adoucisseur d'eau DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an F Date de réalisation DPE 14/05/2021 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:198 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:59 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE