Maison T4 100m² + sous sol complet sur terrain de 760m².
Domarin - Vendu	Référence: 632
Maison individuelle sur sous sol complet T4 à vendre à DOMARIN (38300). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Située en limite de Bourgoin Jallieu, au sein de la commune de Domarin, cette maison construite en 1976 se trouve à proximité de toutes les commodités. La gare de Bourgoin-Jallieu et l'accès autoroutier se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. La maison dispose de 100m² habitable et de 100m² de sous sol. Elle se compose d'une entrée qui permet l'accès à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie donne accès à terrasse en bois qui permet de profiter pleinement du jardin. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont 2 équipées de placards muraux, une spacieuse salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol, on retrouve une première pièce avec placard de rangement, une seconde qui permet d'accéder à l'espace garage ou il est possible de garer deux véhicules. A l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace de 760m² plat et entièrement clos. DPE E : 297 KWHep/m².an. GES B : 9 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1620€ (abonnement compris). DPE réalisé le 08/05/2024. Référence 632. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Julie GARNIER agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 920 317 245.. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                           GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Julie GARNIER	Données principales: Secteur: Domarin Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 100 m² Surface séjour: m² Terrain: 760 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1457 MUR   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour parquet Cuisine parquet + peinture Chambre 3 (placard mural x2) Salle d'eau Douche, vasque, branchement machine, sèche serviette Garage Sous sol complet, Piece de rangement + autre pièce + espace garage pour véhicules Sous Sol: Stockage Terrain: Cloturé Portail Tout à l'Egout Fenêtres: PVC Volets roulants manuels   Production eau chaude: Chauffe-eau électrique Equipements de Cuisine: Four Hotte aspirante Lave-vaisselle Equipements Electrique: Alarme avec abonnement DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 297 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1620 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2240 € Date de réalisation DPE 08/05/2024 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:297 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE