L'Isle-d'Abeau - Vendu

Référence: 627

Maison T4 à L'ISLE-D'ABEAU (38080). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER.

Idéalement située dans le quartier prisé de Pierre Louve, à quelques minutes des écoles, des commerces et des accès A43 et gare. Maison en parfait état comprenant en rez-de-chaussée une très belle entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC. A l'étage un dégagement desservant 3 chambres avec placards muraux dont une avec grand dressing, une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et WC. La maison dispose également d'un garage avec un espace buanderie. A l'extérieur une pergola, un espace jardin parfaitement entretenu et paysagé, sans vis-à-vis. Vous disposerez également de 2 places de parkings privatives. Anciennement la maison était disposée en T5 et peut facilement être de nouveau aménagée avec 4 chambres. Très belles prestations pour l'ensemble : menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, chauffage par chaudière gaz de ville.

Bien situé dans une copropriété de 52 lots. Charges de copropriété de 153€/trimestre comprenant les charges communes générales. Pas de procédure en cours.

DPE E : 268 KWHep/m².an. GES B : 8 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1660€ (abonnement compris). DPE réalisé le 11/04/2024.

Référence 627. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN.

GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr