Maison individuelle avec terrain
Four - Vendu	Référence: 591
Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle en exclusivité sur la commune de FOUR (38080). Rénovée en 2015, cette maison individuelle dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine totalement aménagée et équipée, d’un séjour spacieux et d’un WC individuel. A l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat et clôturé de 1050m² avec garage double de 30m², cave en pierres de 20m² et piscine hors-sol neuve de 2023. Belles prestations : Fibre, menuiseries PVC double vitrage de 2022, chaudière gaz à condensation de 2019, climatisation dans 2 chambres, cuisine équipée et aménagée de 2016… DPE D : 156 KWHep/m².an. GES D : 33 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€ (abonnement compris). DPE réalisé le 08/02/2024. Référence 591. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                           GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Axelle MILLET	Données principales: Secteur: Four Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 113 m² Surface séjour: 26 m² Terrain: 1050 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 692 MUR   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 6.11m² Séjour 26.11m² (cheminée) Cuisine 24.08m² (AVIVA avec four, lave-vaisselle, hotte, frigo et plaque gaz) WC 0.87m² (sous escalier) 1er étage: Palier 6.58m² 3 Chambres 14.90m² / 12.60m² (clim) / 15.90m² (clim et dressing) Salle d'eau avec WC 8.70m² Sous Sol: Cave 20m² Fenêtres: PVC double vitrage Volets battants bois   Equipements Electrique: Volets électriques Equipements divers: Cheminée non tubée DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 156 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an D Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1210 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1700 € Date de réalisation DPE 08/02/2024 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:156 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:33 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE