Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 56m² en exclusivité sur la commune de VILLEFONTAINE (38090).
Appartement T2 de 56m² habitable avec balcon de 5m² sans vis-à-vis, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée desservant la pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre de 11.70m² avec placard mural, d’un cellier de 4.32m² et d’une salle d’eau avec WC de 4.59m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage électrique. L’appartement est équipé de la Fibre.
Le + : À proximité directe du Lycée Léonard de Vinci, du collège Sonia Delaunay et du GS4.
Bien situé dans une copropriété de 55 lots. Charges de copropriété de 347€/trimestre comprenant le chauffage collectif de base. Pas de procédure en cours.
DPE E : 290 KWHep/m².an. GES D : 33 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1550€ (abonnement compris). DPE réalisé le 01/11/2023.
Référence 577. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338.
GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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GALLO IMMOBILIER
5 Rue Jules Valles
38090 VILLEFONTAINE
Tél: 06 46 05 45 31
Négociateur : Axelle MILLET |
Données principales:
Secteur: Villefontaine
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 56 m²
Surface séjour: m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: Vendu Taxes foncières: 1017 MUR |
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Informations complémentaires
Détails Appartement:
- Chambre 11.69m²
- Entrée 5.64m²
- Séjour avec cuisine 29.65m²
- Salle d'eau avec WC 4.59m²
- Débarras 4.32m²
- Chauffage électrique
- Ascenseur
- Quartier Servenoble
Fenêtres:
- PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
Production eau chaude:
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Equipements de Cuisine:
- Congélateur
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave-vaisselle
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 290 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an D
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1080 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1550 €
- Date de réalisation DPE 01/11/2023
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Diagnostic de Performance énergétique:
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![](https://www.gallo-immobilier.fr/images/dpe-energie-E.jpg)
Consommation énergétique:290 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:33 KgeqCO2/m²/an
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