Appartement T2 avec balcon
Villefontaine - Vendu	Référence: 577
Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 56m² en exclusivité sur la commune de VILLEFONTAINE (38090). Appartement T2 de 56m² habitable avec balcon de 5m² sans vis-à-vis, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée desservant la pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre de 11.70m² avec placard mural, d’un cellier de 4.32m² et d’une salle d’eau avec WC de 4.59m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage électrique. L’appartement est équipé de la Fibre. Le + : À proximité directe du Lycée Léonard de Vinci, du collège Sonia Delaunay et du GS4. Bien situé dans une copropriété de 55 lots. Charges de copropriété de 347€/trimestre comprenant le chauffage collectif de base. Pas de procédure en cours. DPE E : 290 KWHep/m².an. GES D : 33 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1550€ (abonnement compris). DPE réalisé le 01/11/2023. Référence 577. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                   GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Axelle MILLET	Données principales: Secteur: Villefontaine Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 56 m² Surface séjour: m² Terrain: m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1017 MUR   Informations complémentaires Détails Appartement: Chambre 11.69m² Entrée 5.64m² Séjour avec cuisine 29.65m² Salle d'eau avec WC 4.59m² Débarras 4.32m² Chauffage électrique Ascenseur Quartier Servenoble Fenêtres: PVC double vitrage Volets roulants manuels Production eau chaude: Chauffe-eau électrique   Equipements de Cuisine: Congélateur Four Frigo Hotte aspirante Lave-vaisselle DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 290 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an D Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1080 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1550 € Date de réalisation DPE 01/11/2023 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:290 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:33 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE