Maison individuelle T4 meublée de 134m² avec jardin et garage
Chatonnay - Loué	Référence: 686
Découvrez cette maison T4 meublée à CHATONNAY (38440) proposée en exclusivité à la location par votre agence GALLO IMMOBILIER.Maison comprenant en rez-de-chaussée un spacieux séjour de 31m², une cuisine indépendante de 17m² aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson), une chambre de plus de 11m² avec placard mural, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine peut faire office de bureau, salle de jeux ou encore coin lecture et dessert un débarras, deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une véranda baignée de lumière de 28m² offre un agréable espace de vie complémentaire. Ce bien dispose également d'un garage et de dépendances.Idéalement située à 10 minutes de St-Jean-de-Bournay et 25 minutes de Bourgoin-Jallieu, vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant notamment grâce à son grand jardin. Maison disponible immédiatement. Bien soumis à une assurance loyers impayés. Loyer hors charges : 1300€/mois. Loyer charges comprises : 1300€/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers soit 2600€. Montant des honoraires d'agence : 1300€ TTC. DPE C : 145 KWHep/m².an. GES A : 4 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€ (abonnement compris). DPE réalisé le 12/03/2024. Référence 686. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Coralie JANIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 902 738 459. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Coralie JANIN Tél 0645823051	Données principales: Secteur: Chatonnay Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 113 m² Surface séjour: m² Terrain: 2174 m²   Données financières: Prix: Loué   Informations complémentaires Niveau: Maison R+1 Type de construction: Ossature bois avec isolant Rez de chaussée: Hall d'entrée 5,62 m² Séjour 31,42 m² Cuisine indépendante 17,66 m² Chambre 11,68 m² avec placard mural Salle de bains avec douche et baignoire 7,35 m² Veranda non chauffée 28,75 m² WC indépendant Cellier chaufferie 1er étage: Chambre mansardée 13 m² au sol Chambre mansardée 9,77 m² au sol Salle d'eau avec WC 3,16 m² Mezzanine 16,17 m² habitable Dressing Pièces diverses: Atelier Chaufferie Terrain: Arboré Cloturé Cour en pavés   Fenêtres: Aluminium véranda Bois double vitrage Volets battants bois Production eau chaude: Chauffe-eau électrique Equipements de Cuisine: Four Four à micro-ondes Frigo Equipements Electrique: Portail électrique DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 980 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1370 € Date de réalisation DPE 12/03/2024 Infos sur location: Loyer hors charges: 1300 € Dépôt de Garantie: 2600 € Honoraires dûs par locataire: 1300 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:145 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE